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디딤돌 대출규제 궁금점

아크금융연구소

내년 9월에 신축아파트 입주예정중입니다(평택)

이번에 디딤돌대출 규제로인해 후취담보대출 불가라는데요

분양받은 아파트 가격은 3억이고 가지고있는 전세금은 1억3천5백입니다

후취담보가 불가하면 평택지역은 아예 디딤돌대출이 불가한것인지 시중은행 디딤돌대출은 체증식 상환이 가능한지 알고싶습니다

아울러 현상황에서 디딤돌 대출 뿐만 아니라 놓치기 쉬운 5가지 주택담보대출상품도 같이 소개해드렸습니다.

참고하신다면 최대 5억원이상 낮은금리도 대출 받으실 수 있으십니다.

안녕하세요! 디딤돌 대출과 관련하여 궁금하신 점에 대해 답변드리겠습니다.

후취담보대출이 불가능하다는 것은 이미 보유하고 있는 주택에 대한 담보를 추가로 설정할 수 없다는 의미입니다.

이는 대출을 받기 위한 조건 중 하나로, 각 지역의 규제와 금융기관의 정책에 따라 달라질 수 있습니다.

평택 지역에서 디딤돌 대출이 아예 불가한 것은 아니지만, 후취담보대출이 불가능하다는 점은 주의하셔야 합니다.

대출 가능 여부: 디딤돌 대출은 생애 최초 주택 구매자에게 지원되는 대출입니다.

주택 가격, 소득, 신용도에 따라 대출 가능 여부가 결정됩니다.

전세금 활용: 보유하고 있는 전세금 1억 3천5백만 원은 대출 상환에 활용할 수 있습니다.

하지만, 이 전세금이 후취담보로 인정되지 않는다면, 대출 한도에 직접적인 영향을 미치지 않을 수 있습니다.

체증식 상환 방식: 디딤돌 대출은 일반적으로 원리금 균등 상환 방식이지만, 일부 금융기관에서는 체증식 상환 방식도 제공할 수 있습니다. 이는 초기 상환 금액이 적고, 시간이 지남에 따라 상환 금액이 증가하는 방식입니다.

하지만, 모든 은행에서 제공하는 것은 아니므로, 특정 은행에 문의하여 확인하시는 것이 좋습니다.